In Wachstumsmärkte investieren
In Wachstumsmärkte investieren
Der Bedarf an bezahlbarem, zentral gelegenem Wohnraum hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Ein wesentlicher Faktor ist dabei der stetige Anstieg der 1- bis 2-Personenhaushalte, dem die KAPPE Projektentwicklung mit einem differenzierten Angebot im wachsenden Segment der Mikro-Apartments begegnet.
Mikro-Apartments sind bei KAPPE kompakte, effizient geschnittene Wohnungen in modernem Design. Durch die praktikable und hochwertige Ausstattung bieten sie – trotz geringer Größe – einen hohen Wohnkomfort. Die Apartments mit 1-2 Zimmern werden in der Regel bauseits mit maßgefertigten Einbauküchen ausgestattet. Teilweise werden auch komplett möblierte Apartments angeboten.
KAPPE hat an den Standorten Braunschweig, Hannover, Kassel und Wolfsburg mehr als 800 Mikro-Apartments realisiert. Wir zählen damit zu den Ersten, die erfolgreich urbane B-Standorte für dieses Marktsegment erschlossen haben. Dabei hat sich die KAPPE Projektentwicklung auch im Bereich der Quartiersentwicklung etabliert.
Im Segment der Mikro-Apartments übernehmen wir alle Leistungen, von der Grundstücksakquise, Projektentwicklung und Bauträgerschaft bis zu Vertrieb und schlüsselfertiger Übergabe an die Erwerber. Auf Wunsch werden die Objekte auch vermietet übergeben.
Je nach Projekt und Zielgruppe haben wir unterschiedliche Wohnungstypen mit Größen zwischen 22 und 45 m2 Wohnfläche, im Seniorenbereich teilweise bis zu 60 m2, entwickelt.
Mit unseren Produkten City-Apartments comfort, City-Apartments student und City-Apartments senior bieten wir eine große Wohnvielfalt für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die modernen Apartmentkonzepte verbinden hohe Wohnqualität mit erschwinglichen Mietpreisen und ausgezeichneten Renditechancen für den Investor oder Kapitalanleger.
Zentral wohnen – für vielfältige Lebensentwürfe
Die „City-Apartments comfort“ bieten ein breites Angebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse in urbanen Lagen. So finden Singles, Paare, Berufseinsteiger, Pendler und Senioren ein wohnliches und günstiges Zuhause. Alle Apartments haben einen Schlaf- und Wohnbereich, ein Bad und eine Küchenzeile. Nach Bedarf werden die City-Apartments comfort mit ihren Wohnungsgrößen von etwa 32 bis 45 m2 auch voll- bzw. teilmöbliert angeboten. Eine Zusammenlegung zweier Apartments, um den Wohnraum zu vergrößern, ist nach Wunsch möglich.
Klein, schick und unabhängig
Mit ihren smarten Grundrissen bieten die City-Apartments student vollwertiges Wohnen zu günstigen Mietpreisen. Die kompakten Wohneinheiten in modernem Design verfügen über beste Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen vor Ort. Eine effiziente Flächenplanung auf 22 bis 28 m2 für 1-Zimmer-Apartments garantiert Studenten, Auszubildenden und Berufseinsteigern erschwingliche Mieten und eine zugleich hohe Wohnqualität mit Privatsphäre zum entspannten Lernen. Die City-Apartments student werden auch nach individuellen Betreiber-Vorgaben konzipiert und umgesetzt. Je nach Standort und Anforderungen können die Apartments zum Beispiel auch mit zwei Zimmern realisiert werden.
Sicherheit und Wohnkomfort
Die City-Apartments senior sind optimiert geschnittene Apartments mit 1, 2 oder 3 Zimmern und offenen, flexibel nutzbaren Wohnbereichen. Erfüllt werden die Wünsche von Senioren, die als Singles oder Paare Wert auf frei gestaltbare Räume und eigenes Mobiliar legen. Das Konzept senior setzt dabei auf barrierearme oder -freie Räume, die Sicherheit im Alltag bieten und optional an die mobilen Möglichkeiten der Bewohner angepasst werden können.
Die Apartments verfügen je nach Zimmeranzahl über Wohnflächen zwischen 28 und 45 m², die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sogar bis zu 60 m². Die Wohnungen sind durchgängig mit Balkonen, Einbauküchen und geräumigen Bädern ausgestattet. Nebeneinander liegende Apartments lassen sich auch bei diesem Konzept zusammenlegen.
Das Produkt „City-Apartments senior“ gewährleistet ruhige, zentrale Wohnlagen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Dieser Wohnungstyp kann auch als reine Seniorenimmobilie mit oder ohne Betreiber realisiert werden.