Rendering NewWiek Nachher

Einzelhandelsimmobilien

Revitalisierung und Nachnutzung

Einzelhandelsimmobilien

Revitalisierung und Nachnutzung

Der Wandel im Einzelhandel hat die Innenstädte nachhaltig verändert. Am zunehmenden Leerstand der Kauf- und Warenhäuser zeichnet sich ein Ende dieser Nutzungsart ab. Doch darin sehen wir nicht nur Herausforderungen, sondern auch große Chancen für die Wiederbelebung der Objekte und Innenstädte sowie für eine neue wirtschaftliche Nutzung.

Wir entwickeln innovative Nutzungskonzepte für urbane Einzelhandelsimmobilien und beraten Städte, Gemeinden, Investoren und Betreiber bei der Revitalisierung unrentabler Warenhäuser oder Einkaufszentren. Auf Wunsch setzen wir die Konzepte auch aus einer Hand um, von der Planung über die Sanierung und Erneuerung bis zu Raumdesign, Mieterausbau und Mietergewinnung.

Innovative Community-Konzepte

Unser Ziel ist es, neue Formen des Erlebens und Zusammenlebens zu ermöglichen, die zu den heutigen Bedürfnissen passen. In einer von Schnelllebigkeit geprägten Zeit und mit stetig steigender Anzahl an Singlehaushalten wird das Wohnen und Leben in einer Gemeinschaft immer wichtiger. Indem wir ehemalige Kaufhäuser wieder in vielseitige und spannende Orte verwandeln, schaffen wir zeitgemäße und einzigartige Objekte, die zu innerstädtischen Anziehungspunkten werden. Je nach Standort kombinieren wir zielgruppengenaue Co-Living-Ansätze mit zum Beispiel exklusiven Services, Kunst- und Kulturangeboten, neuartigen Food-Halls, Work-Spaces sowie Event- und Wellnessbereichen.

Beratung, Projektentwicklung, Realisierung

Alle unsere Immobilienkonzepte sind konkret realisierbare Projektentwicklungen, die hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und attraktive Investments bieten.

Expertise bei Mixed Use- und Living-Konzepten

Unsere Entwicklungen basieren auf einer umfassenden Expertise bei der erfolgreichen Realisierung von urbanen Quartierskonzepten, Micro-Living und Servicewohnen.

Pilot-Projekt NewWiek Video Rendering Vorher

Pilot-Projekt NewWiek

Das Projekt NewWiek verwandelt Leerstandsgebäude der Galeria Kaufhof in ein lebendiges Zentrum in der Braunschweiger Innenstadt, indem Wohnen, Arbeiten und Erleben in einem Serviced-Living-Konzept vereint werden. Als Cross-Community-Konzept vernetzt das Angebot verschiedene Milieugruppen miteinander und bezieht die urbane Umgebung durch attraktive Erlebnis- und Freizeitmöglichkeiten ein.

Vorher

NewWiek: Galeria Kaufhof Rendering Vorher

Nachher

NewWiek: Galeria Kaufhof Rendering Nachher

Partner

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Mikro Apartments / City-Apartments senior

City-Apartments senior

Sicherheit und Wohnkomfort

Die City-Apartments senior sind optimiert geschnittene Apartments mit 1, 2 oder 3 Zimmern und offenen, flexibel nutzbaren Wohnbereichen. Erfüllt werden die Wünsche von Senioren, die als Singles oder Paare Wert auf frei gestaltbare Räume und eigenes Mobiliar legen. Das Konzept senior setzt dabei auf barrierearme oder -freie Räume, die Sicherheit im Alltag bieten und optional an die mobilen Möglichkeiten der Bewohner angepasst werden können.

Die Apartments verfügen je nach Zimmeranzahl über Wohnflächen zwischen 28 und 45 m², die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sogar bis zu 60 m². Die Wohnungen sind durchgängig mit Balkonen, Einbauküchen und geräumigen Bädern ausgestattet. Nebeneinander liegende Apartments lassen sich auch bei diesem Konzept zusammenlegen.

Das Produkt „City-Apartments senior“ gewährleistet ruhige, zentrale Wohnlagen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Dieser Wohnungstyp kann auch als reine Seniorenimmobilie mit oder ohne Betreiber realisiert werden.

  • Ausstattung
    Schlaf-/Wohnbereich, Bequemes Bad, Balkon, barrierefrei (barrierearm) optional: größere und selbstleuchtende Schalter, Notrufschalter
  • Möblierung
    Standardmäßig mit Küchenzeile
    optional: ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert
  • Größe
    1-Zimmer-Apartments: 28 bis 35 m2
    2-Zimmer-Apartments: 32 bis 45 m2
    2-3-Zimmer-Apartments: 45 bis 60 m2
  • Betreiber
    Ohne Betreiber, alternativ als Betreiberimmobilie
  • Zusätzliche Ausstattung
    ggf. Serviceangebote seitens karitativen Dienstes
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.
Mikro Apartments / City-Apartments comfort

City-Apartments comfort

Zentral wohnen – für vielfältige Lebensentwürfe

Die „City-Apartments comfort“ bieten ein breites Angebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse in urbanen Lagen. So finden Singles, Paare, Berufseinsteiger, Pendler und Senioren ein wohnliches und günstiges Zuhause. Alle Apartments haben einen Schlaf- und Wohnbereich, ein Bad und eine Küchenzeile. Nach Bedarf werden die City-Apartments comfort mit ihren Wohnungsgrößen von etwa 32 bis 45 m2 auch voll- bzw. teilmöbliert angeboten. Eine Zusammenlegung zweier Apartments, um den Wohnraum zu vergrößern, ist nach Wunsch möglich.

  • Ausstattung
    Schlaf- und Wohnbereich, Bad, Balkon / im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, Barrierearm
  • Möblierung
    Standardmäßig mit Küchenzeile
    optional: ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert
  • Größe
    2-Zimmer-Apartments: 32 bis 45 m2
    Optional: 1-Zimmer-Apartments: 26 bis 30 m2, 3-Zimmer-Apartments: 45 bis 60 m2
  • Betreiber
    ohne Betreiber (Auch als Betreiberimmobilie realisierbar)
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.
Mikro Apartments / City-Apartments student

City-Apartments student

Klein, schick und unabhängig​

Mit ihren smarten Grundrissen bieten die City-Apartments student vollwertiges Wohnen zu günstigen Mietpreisen. Die kompakten Wohneinheiten in modernem Design verfügen über beste Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen vor Ort. Eine effiziente Flächenplanung auf 22 bis 28 m2 für 1-Zimmer-Apartments garantiert Studenten, Auszubildenden und Berufseinsteigern erschwingliche Mieten und eine zugleich hohe Wohnqualität mit Privatsphäre zum entspannten Lernen. Die City-Apartments student werden auch nach individuellen Betreiber-Vorgaben konzipiert und umgesetzt. Je nach Standort und Anforderungen können die Apartments zum Beispiel auch mit zwei Zimmern realisiert werden.

  • Ausstattung
    Schlaf- und Wohnbereich, Bad, Balkon oder Terrasse
  • Möblierung
    Standardmäßig mit kleiner Küche.
    Optional ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert.
  • Größe
    1-Zimmer-Apartments: 22 bis 28 m2
    Optional 2-Zimmer-Apartments: 32 bis 40 m2
  • Zusätzliche Ausstattung
    Wasch- und Trockenbereich mit professionellen münzbetriebenen Waschmaschinen im Haus
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.