City-Apartments Wilhelmstraße, Braunschweig

Mikroapartments

City-Apartments Wilhelmstraße, Braunschweig

City-Apartments Wilhelmstraße, Braunschweig

Mikroapartments

Das urbane Wohnprojekt „City-Apartments Wilhelmstraße“ deckt einen Teil des hohen Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum in Braunschweig ab.

Das Gebäude an der zentral gelegenen Wilhelmstraße entstand im Jahr 2014 und war das erste Großprojekt für urbanes Wohnen, das KAPPE unter der Marke „City-Apartments Braunschweig“ realisiert hat: 108 Mikro-Apartments mit rund 4.400 m2 Gesamt-BGF und einer Investitionssumme von 7,5 Millionen Euro. Als optimal geschnittene, möblierte Wohnungen in modernem Design werden Apartments zwischen 21 und 37 m2 angeboten. Durch Modulstruktur lassen sich die Einheiten auch zu einer größeren Wohnung zusammenlegen. Zugleich bieten die City-Apartments beste Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur, universitäre Einrichtungen und den Botanischen Garten. Der helle, klar strukturiere Baukörper ist nach dem KfW 55-Energieeffizienz-Standard errichtet. Sowohl im Verkauf an Kapitalanleger als auch in der Vermietung fanden die Apartments großen Anklang.

  • Adresse: Wilhelmstraße 74, 38100 Braunschweig
  • Unsere Leistungen: Projektentwicklung Wohnungsbau, Einzelverkauf an Investoren
  • Wohntypen: Mikro-Apartments, City-Apartments, Studenten-Apartments
  • Mietergruppen: Singles, Studenten, Auszubildende
  • Nachhaltigkeit: KfW 55 Energieeffizienzhaus
  • Lage: zentral – nahe der Innenstadt und der TU Braunschweig
  • Gesamt-BGF: 4.370 m² (Nutzflächen)
  • Anzahl Gebäude: 1
  • Einheiten: ca. 108 Apartments
  • Wohnflächen: von 21 bis 37 m²
  • Anzahl Pkw-Stellplätze: 25
  • Erwerber: Kapitalanleger und Selbstnutzer
  • Investitionsvolumen: ca. 7,5 Mio. €
  • Realisierung: Baustart Mitte 2013, Fertigstellung Oktober 2014
  • Verkaufsstand / Vermietungsstand: vollständig verkauft und vermietet
Mikro Apartments / City-Apartments senior

City-Apartments senior

Sicherheit und Wohnkomfort

Die City-Apartments senior sind optimiert geschnittene Apartments mit 1, 2 oder 3 Zimmern und offenen, flexibel nutzbaren Wohnbereichen. Erfüllt werden die Wünsche von Senioren, die als Singles oder Paare Wert auf frei gestaltbare Räume und eigenes Mobiliar legen. Das Konzept senior setzt dabei auf barrierearme oder -freie Räume, die Sicherheit im Alltag bieten und optional an die mobilen Möglichkeiten der Bewohner angepasst werden können.

Die Apartments verfügen je nach Zimmeranzahl über Wohnflächen zwischen 28 und 45 m², die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sogar bis zu 60 m². Die Wohnungen sind durchgängig mit Balkonen, Einbauküchen und geräumigen Bädern ausgestattet. Nebeneinander liegende Apartments lassen sich auch bei diesem Konzept zusammenlegen.

Das Produkt „City-Apartments senior“ gewährleistet ruhige, zentrale Wohnlagen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Dieser Wohnungstyp kann auch als reine Seniorenimmobilie mit oder ohne Betreiber realisiert werden.

  • Ausstattung
    Schlaf-/Wohnbereich, Bequemes Bad, Balkon, barrierefrei (barrierearm) optional: größere und selbstleuchtende Schalter, Notrufschalter
  • Möblierung
    Standardmäßig mit Küchenzeile
    optional: ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert
  • Größe
    1-Zimmer-Apartments: 28 bis 35 m2
    2-Zimmer-Apartments: 32 bis 45 m2
    2-3-Zimmer-Apartments: 45 bis 60 m2
  • Betreiber
    Ohne Betreiber, alternativ als Betreiberimmobilie
  • Zusätzliche Ausstattung
    ggf. Serviceangebote seitens karitativen Dienstes
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.
Mikro Apartments / City-Apartments comfort

City-Apartments comfort

Zentral wohnen – für vielfältige Lebensentwürfe

Die „City-Apartments comfort“ bieten ein breites Angebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse in urbanen Lagen. So finden Singles, Paare, Berufseinsteiger, Pendler und Senioren ein wohnliches und günstiges Zuhause. Alle Apartments haben einen Schlaf- und Wohnbereich, ein Bad und eine Küchenzeile. Nach Bedarf werden die City-Apartments comfort mit ihren Wohnungsgrößen von etwa 32 bis 45 m2 auch voll- bzw. teilmöbliert angeboten. Eine Zusammenlegung zweier Apartments, um den Wohnraum zu vergrößern, ist nach Wunsch möglich.

  • Ausstattung
    Schlaf- und Wohnbereich, Bad, Balkon / im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, Barrierearm
  • Möblierung
    Standardmäßig mit Küchenzeile
    optional: ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert
  • Größe
    2-Zimmer-Apartments: 32 bis 45 m2
    Optional: 1-Zimmer-Apartments: 26 bis 30 m2, 3-Zimmer-Apartments: 45 bis 60 m2
  • Betreiber
    ohne Betreiber (Auch als Betreiberimmobilie realisierbar)
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.
Mikro Apartments / City-Apartments student

City-Apartments student

Klein, schick und unabhängig​

Mit ihren smarten Grundrissen bieten die City-Apartments student vollwertiges Wohnen zu günstigen Mietpreisen. Die kompakten Wohneinheiten in modernem Design verfügen über beste Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen vor Ort. Eine effiziente Flächenplanung auf 22 bis 28 m2 für 1-Zimmer-Apartments garantiert Studenten, Auszubildenden und Berufseinsteigern erschwingliche Mieten und eine zugleich hohe Wohnqualität mit Privatsphäre zum entspannten Lernen. Die City-Apartments student werden auch nach individuellen Betreiber-Vorgaben konzipiert und umgesetzt. Je nach Standort und Anforderungen können die Apartments zum Beispiel auch mit zwei Zimmern realisiert werden.

  • Ausstattung
    Schlaf- und Wohnbereich, Bad, Balkon oder Terrasse
  • Möblierung
    Standardmäßig mit kleiner Küche.
    Optional ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert.
  • Größe
    1-Zimmer-Apartments: 22 bis 28 m2
    Optional 2-Zimmer-Apartments: 32 bis 40 m2
  • Zusätzliche Ausstattung
    Wasch- und Trockenbereich mit professionellen münzbetriebenen Waschmaschinen im Haus
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.