Neubau von 74 Serviced Apartments und 2 Mietwohnungen in der Kaiserstraße 10, 38100 Braunschweig.

Das Grundstück „Kaiserstraße 10“ mit einer Gesamtgröße von ca. 2.000 m² befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Braunschweig, unweit der Innenstadt (Fußgängerzone). Der Inselwall-Park, als grüne Oase direkt an der Oker, liegt direkt nördlich des Grundstücks.

Auf dem Grundstück wird ein Neubau mit vier Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss errichtet. Die Planung sieht aktuell 74 Serviced Apartments nebst Empfang/Lounge und zwei Mietwohnungen vor. Die Serviced Apartments bestehen aus 1 bis 2 Zimmern mit einer Wohnfläche von 21 bis 39 m² und können temporär, bis zu maximal 6 Monate, angemietet werden (gewerbliches Wohnen). Fast alle Serviced Apartments erhalten eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und sind komplett möbliert und „löffelfertig“ ausgestattet. Als Betreiber der 74 Serviced Apartments konnte die Limehome Germany GmbH langfristig gebunden werden.

Die unterschiedlichen Apartment-Typen bieten Geschäftsleuten/Projektarbeitern und Berufspendlern eine vollausgestattete Unterkunft für die Dauer ihres (befristeten) Aufenthalts. Auch Neu-Braunschweiger und Berufseinsteiger/Azubis finden in dem Objekt eine schnell verfügbare und unkomplizierte „Erst-Unterkunft“, um sich von hier aus eine dauerhafte Wohnung zu suchen.

Im Außenbereich werden insgesamt ca. 29 Pkw-Stellplätze hergestellt, teilweise mit Ladesäulen für E-Mobilität. Neben dem Haupteingang entsteht ein überdachter Aufenthaltsbereich in Kombination mit einer modernen Einhausung für Fahrräder/E-Roller und Abfallbehälter. Im Staffelgeschoss des Gebäudes ist für die Bewohner der Serviced Apartments zusätzlich eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.