Projekt­entwicklung

Leistungen

Die Leistungen der KAPPE Projektentwicklung GmbH decken sämtliche Anforderungen im Bereich der Quartiers- und Immobilienentwicklung ab. Als Full-Service-Dienstleister erarbeiten wir differenzierte Markt- und Standortanalysen. Wir übernehmen Verantwortung als Initiator und Investor – und realisieren das Projekt bis zur schlüsselfertigen Übergabe, auf Wunsch bis zur vollständigen Vermietung.

Projektrealisierung als Bauträger und Investor

Die KAPPE Projektentwicklung agiert als Bauträger und Investor. Wir sorgen für die erfolgreiche Projektrealisierung unserer Entwicklungen bis zur Übernahme durch den Erwerber. Dabei arbeiten wir mit bewährten Partnern aller erforderlichen Fachdisziplinen zusammen – vom Architekten oder TGA-Planer bis zum Generalunternehmer.

  • Realisierung der Bauprojekte innerhalb der Projektziele (Kosten, Zeit, Qualität)
  • Erarbeitung ökonomischer, energetischer Konzepte
  • Entwicklung, Planung und verantwortliche Durchführung des Bauvorhabens
  • DEKRA-Baubegleitung
  • Fester Kreis von Nachunternehmern
  • Schlüsselfertige Übergabe des Objekts

Projektentwicklung / Quartiersentwicklung

KAPPE bietet Projektentwicklungen, die eine optimale Flächeneffizienz mit hoher Qualität der Raumnutzung verbinden. Erfolgreiche, eigene Produktentwicklungen in den Bereichen Mikro- und Serviced Apartments sowie eine langjährige Spezialisierung auf Sozial- und Gewerbeimmobilien runden das Angebot ab. Im Rahmen der Projektentwicklung greifen wir auf ein Experten-Netzwerk aus Immobilien-, Baufachleuten, Finanzierern, Betreibern, Investoren und Fachjuristen zurück. Je nach Projektkonstellation arbeiten wir auch mit Co-Investoren zusammen.

  • Grundstücksakquisition
  • Standort-, Markt-, Bedarfsanalysen
  • Plausibilitätsstudien / Realisierungskonzepte
  • Individuelle Planungen und Produktentwicklungen
  • Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Akquisition und Grundstückssicherung
  • Entwicklung und Koordination von Finanzierungs- und Beteiligungsmodellen

Verkauf / Vermietung

Unser Team verfügt über langjährige Erfahrung bei Verkauf und Vermietung, insbesondere von Wohn-, Sozial- und Gewerbeobjekten. Dabei greifen wir auf ein breites Netzwerk aus privaten und institutionellen Investoren, aber auch auf spezialisierte Vertriebspartner zurück. Hinzu kommt ein eigener, großer Kundenkreis unter Kapitalanlegern, die KAPPE über viele Jahre aufgebaut hat.

  • Immobilien als Investitionsobjekte und Kapitalanalgen
  • Objektarten: Studentenwohnanlagen, Mikro-Apartments, Serviced Apartments, Senioren- und Pflegeimmobilien, Gewerbeimmobilien
  • Zukunftsweisende Angebote und individuelle Konzepte
  • Erstvermietung
  • Erstvermietungsbetreuung

Ankaufsprofil - Wir erwerben Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft

Die KAPPE Projektentwicklung sucht und erwirbt bebaute und unbebaute Grundstücke und Projekte in guten Lagen, insbesondere in folgenden Städten und Regionen: Braunschweig, Hannover, Kassel, Wolfsburg etc. Sprechen Sie uns jederzeit gerne an. Wir freuen uns über Ihr Angebot.

Mikro Apartments / City-Apartments senior

City-Apartments senior

Sicherheit und Wohnkomfort

Die City-Apartments senior sind optimiert geschnittene Apartments mit 1, 2 oder 3 Zimmern und offenen, flexibel nutzbaren Wohnbereichen. Erfüllt werden die Wünsche von Senioren, die als Singles oder Paare Wert auf frei gestaltbare Räume und eigenes Mobiliar legen. Das Konzept senior setzt dabei auf barrierearme oder -freie Räume, die Sicherheit im Alltag bieten und optional an die mobilen Möglichkeiten der Bewohner angepasst werden können.

Die Apartments verfügen je nach Zimmeranzahl über Wohnflächen zwischen 28 und 45 m², die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sogar bis zu 60 m². Die Wohnungen sind durchgängig mit Balkonen, Einbauküchen und geräumigen Bädern ausgestattet. Nebeneinander liegende Apartments lassen sich auch bei diesem Konzept zusammenlegen.

Das Produkt „City-Apartments senior“ gewährleistet ruhige, zentrale Wohnlagen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Dieser Wohnungstyp kann auch als reine Seniorenimmobilie mit oder ohne Betreiber realisiert werden.

  • Ausstattung
    Schlaf-/Wohnbereich, Bequemes Bad, Balkon, barrierefrei (barrierearm) optional: größere und selbstleuchtende Schalter, Notrufschalter
  • Möblierung
    Standardmäßig mit Küchenzeile
    optional: ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert
  • Größe
    1-Zimmer-Apartments: 28 bis 35 m2
    2-Zimmer-Apartments: 32 bis 45 m2
    2-3-Zimmer-Apartments: 45 bis 60 m2
  • Betreiber
    Ohne Betreiber, alternativ als Betreiberimmobilie
  • Zusätzliche Ausstattung
    ggf. Serviceangebote seitens karitativen Dienstes
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.
Mikro Apartments / City-Apartments comfort

City-Apartments comfort

Zentral wohnen – für vielfältige Lebensentwürfe

Die „City-Apartments comfort“ bieten ein breites Angebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse in urbanen Lagen. So finden Singles, Paare, Berufseinsteiger, Pendler und Senioren ein wohnliches und günstiges Zuhause. Alle Apartments haben einen Schlaf- und Wohnbereich, ein Bad und eine Küchenzeile. Nach Bedarf werden die City-Apartments comfort mit ihren Wohnungsgrößen von etwa 32 bis 45 m2 auch voll- bzw. teilmöbliert angeboten. Eine Zusammenlegung zweier Apartments, um den Wohnraum zu vergrößern, ist nach Wunsch möglich.

  • Ausstattung
    Schlaf- und Wohnbereich, Bad, Balkon / im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, Barrierearm
  • Möblierung
    Standardmäßig mit Küchenzeile
    optional: ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert
  • Größe
    2-Zimmer-Apartments: 32 bis 45 m2
    Optional: 1-Zimmer-Apartments: 26 bis 30 m2, 3-Zimmer-Apartments: 45 bis 60 m2
  • Betreiber
    ohne Betreiber (Auch als Betreiberimmobilie realisierbar)
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.
Mikro Apartments / City-Apartments student

City-Apartments student

Klein, schick und unabhängig​

Mit ihren smarten Grundrissen bieten die City-Apartments student vollwertiges Wohnen zu günstigen Mietpreisen. Die kompakten Wohneinheiten in modernem Design verfügen über beste Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen vor Ort. Eine effiziente Flächenplanung auf 22 bis 28 m2 für 1-Zimmer-Apartments garantiert Studenten, Auszubildenden und Berufseinsteigern erschwingliche Mieten und eine zugleich hohe Wohnqualität mit Privatsphäre zum entspannten Lernen. Die City-Apartments student werden auch nach individuellen Betreiber-Vorgaben konzipiert und umgesetzt. Je nach Standort und Anforderungen können die Apartments zum Beispiel auch mit zwei Zimmern realisiert werden.

  • Ausstattung
    Schlaf- und Wohnbereich, Bad, Balkon oder Terrasse
  • Möblierung
    Standardmäßig mit kleiner Küche.
    Optional ohne Möblierung, teil- oder vollmöbliert.
  • Größe
    1-Zimmer-Apartments: 22 bis 28 m2
    Optional 2-Zimmer-Apartments: 32 bis 40 m2
  • Zusätzliche Ausstattung
    Wasch- und Trockenbereich mit professionellen münzbetriebenen Waschmaschinen im Haus
  • Nachhaltigkeit
    Die Gebäude erfüllen in der Regel den KfW-Effizienzhaus 40 Plus Standard oder den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und sind somit zukunftssicher und umweltfreundlich.