Wolfsburg-Vorsfelde

webservice 26 Apr , 2019
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Referenzen / City Wohnen / Serviced Apartments und Biomarkt, Wolfsburg-Vorsfelde

SERVICED APARTMENTS UND BIOMARKT, WOLFSBURG-VORSFELDE

In Wolfsburg-Vorsfelde realisierte KAPPE ein Gebäudeensemble mit 52 Serviced Apartments und einem Biomarkt im Erdgeschoss. So entstand bis zum Frühjahr 2019 neuer Wohnraum mit Einheiten zwischen 24 und 55 m². Der 750 m² große Biomarkt der Marke „MutterGrün“ steht sowohl Gästen als auch Anwohnern zur Verfügung. Zum Nachnutzungskonzept für das Areal, auf dem zuvor ein REWE-Markt stand, gehört die Einbindung eines denkmalgeschützten Fachwerkhau-ses, des ehemaligen Rathausgebäudes von Wolfsburg-Vorsfelde. Der klassisch-moderne Neubau verbindet dabei mit seiner zum Bestandsbau passenden Pro-portion „alt“ und „neu“. Die elegante Ausstattung der Apartments wurde indi-viduell für den Betreiber ipartment angefertigt: Jedes Apartment verfügt über bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, Design-Bäder sowie eine Kom-plettmöblierung im Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich – inklusive TV und Highspeed-Internet. Außerdem bietet der Komplex 64 Pkw-Stellplätze sowie einen Concierge- und Loungebereich für die Gäste der Serviced Apartments. Das 2.300 m² umfassende Apartmenthaus erweitert das Angebot an temporärem und flexiblem Wohnen in der Stadt.

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Adresse:

  • Amtsstr. 45+46, 38 448 Wolfsburg-Vorsfelde

Unsere Leistungen:

  • Projektentwicklung Wohnungsbau/Gewerbe

Wohntypen:

  • Serviced Apartments

Mietergruppen:

  • Berufspendler
  • Firmenmitarbeiter
  • Geschäftsleute

Nachhaltigkeit:

  • KfW 55 Energieeffizienzhaus

Lage:

  • im historischen Altstadtkern, in der Nähe vom VW-Werk

Nutzflächen Apartments:

  • ca. 2.300 m²

Nutzflächen Biomarkt:

  • ca. 750 m²

Anzahl Gebäude:

  • 1

Einheiten:

  • 52 Serviced Apartments

Wohnflächen:

  • von 24 bis 55 m²

Mietpreise:

  • zwischen 990,- und 1790,- Euro monatlich

Gewerbeeinheiten:

  • 52 Serviced Apartments
  • Biomarkt

Anzahl Pkw-Stellplätze:

  • 64

Betreiber Biomarkt:

  • Biomarkt Mutter Grün

Betreiber Apartments:

  • ipartment, Köln

Erwerber:

  • institutioneller Investor

Investierender Fonds:

  • Catella Modernes Wohnen

Investitionsvolumen:

  • ca. 11 Mio. €

Baubeginn:

  • September 2017

Bauzeit:

  • 1,5 Jahre

Betriebsstart:

  • 01.04.2019

Verkaufsstand / Vermietungsstand:

  • verkauft an Gesamtinvestor