Berliner Straße, Braunschweig

webservice 22 Mrz , 2018
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QUARTIER BERLINER STRAßE, BRAUNSCHWEIG

Auf einem 19.400 m² großen Areal entwickelt KAPPE ein neues Stadtquartier mit einem Investitionsvolumen von rund 75 Millionen Euro.
Schwerpunkt der Entwicklung ist die Schaffung von bezahlbarem Mietwohnungsraum für Menschen in allen Lebensphasen. Studenten und Berufsstarter, Singles, Paare und Familien können zwischen Angeboten vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung wählen. Für Mieter mit Förderanspruch sind zahlreiche Wohnungsangebote in unterschiedlichen Größen geplant. Insgesamt sind ca. 250 Apartments und Wohnungen in mehreren Gebäuden geplant.

Auf den kurzzeitigen Wohnbedarf - zum Beispiel von Berufspendlern - ist ein Boarding-Haus mit rd. 116 professionell betriebenen Serviced Apartments ausgerichtet.

Die Wohnbebauung wird durch einen Bio-Markt, moderne Büroflächen, ein Fitness-Center, eine Kindertagesstätte sowie ein großzügiges Quartiersparkhaus komplettiert. Gestaltete Grünanlagen und großzügige Freiflächen sorgen für eine freundliche und sichere Atmosphäre.

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Adresse:

  • Kurzekampstraße 1 / Ecke Berliner Straße, 38104 Braunschweig

Unsere Leistungen:

  • Projektentwicklung Wohnungsbau/Gewerbe
  • Quartiersentwicklung

Wohntypen:

  • Apartments und Wohnungen
  • geförderter Wohnungsbau
  • Serviced Apartments (gewerblich betriebenes Boarding-Haus für kurzzeitiges Wohnen)

Mietergruppen:

  • Ein- und Zweipersonen-Haushalte aller Generationen
  • Familien
  • Mieter mit kurzzeitigem Wohnbedarf

Nachhaltigkeit:

  • KfW 40 Plus
  • autarke Energieversorgung über Blockheizkraftwerk
  • modernes Glasfasernetz

Lage:

  • zentral, grün, sehr gute Verkehrsanbindung

Gesamt-BGF:

  • ca. 28.000 m²

Anzahl Gebäude:

  • 6-7

Einheiten:

  • ca. 250 Apartments und Wohnungen inklusive ca. 116 Serviced Apartments

Wohnflächen:

  • von 24 bis 96 m²

Gewerbeeinheiten:

  • Serviced Apartments
  • Biomarkt
  • Fitness-Center
  • Büros

Anzahl Pkw-Stellplätze:

  • 300

Erwerber:

  • private und institutionelle Kapitalanleger

Investitionsvolumen:

  • ca. 75 Mio. €

Realisierung:

  • Baustart 2019
  • Fertigstellung 2020-2021

Verkaufsstand / Vermietungsstand: