Aktuelle Projekte / Berliner Straße, Braunschweig
QUARTIER BERLINER STRAßE, BRAUNSCHWEIG
Auf einem 19.400 m² großen Areal entwickelt KAPPE ein neues Stadtquartier mit einem Investitionsvolumen von rund 75 Millionen Euro.
Schwerpunkt der Entwicklung ist die Schaffung von bezahlbarem Mietwohnungsraum für Menschen in allen Lebensphasen. Studenten und Berufsstarter, Singles, Paare und Familien können zwischen Angeboten vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung wählen. Für Mieter mit Förderanspruch sind zahlreiche Wohnungsangebote in unterschiedlichen Größen geplant. Insgesamt sind ca. 250 Apartments und Wohnungen in mehreren Gebäuden geplant.
Auf den kurzzeitigen Wohnbedarf - zum Beispiel von Berufspendlern - ist ein Boarding-Haus mit rd. 116 professionell betriebenen Serviced Apartments ausgerichtet.
Die Wohnbebauung wird durch einen Bio-Markt, moderne Büroflächen, ein Fitness-Center, eine Kindertagesstätte sowie ein großzügiges Quartiersparkhaus komplettiert. Gestaltete Grünanlagen und großzügige Freiflächen sorgen für eine freundliche und sichere Atmosphäre.
Projektentwicklung und Vertriebskoordination:
- KAPPE Projektentwicklung GmbH
Investor/Bauträger:
- City-Apartments Kurzekampstraße Braunschweig GmbH & Co. KG
Architektur (Genehmigungsplanung):
- Schneider + Sendelbach Architektengesellschaft mbH
Adresse:
- Kurzekampstraße 1 / Ecke Berliner Straße, 38104 Braunschweig (auf dem Gelände des ehem. „Praktiker"-Baumarktes)
Größe Areal:
- ca. 20.000 m²
Gesamt-BGF (ohne Parkhaus):
- ca. 28.000 m²
Nutzfläche Bürogebäude (Haus A):
- ca. 4.000 m²
Gewerbeflächen (Biomarkt):
- ca. 730 m²
Serviced Apartments (Boardinghouse):
- 128 Apartments (+ Empfang/Lounge)
Anzahl Gebäude:
- 7
Anzahl Wohnungen/Apartments (gesamt):
- 366
Apartmentgröße:
- von 22 bis 96 m²
Wohnungstypen:
- Mikro-, City-Apartments und Sozialwohnungen (anteilig)
Anzahl Stellplätze (Quartiersparkhaus):
- 322
Besonderheiten:
- Quartier für gemischte Nutzung für Wohnen und Gewerbe, Energiestandard Wohngebäude KfW 40 Plus und 55
Lage:
- entlang der Berliner Straße
Baubeginn (Hochbau):
- Mitte 2019
Projektabschluss:
- Mitte 2022 (inkl. vollständiger Bezug aller Objekte)
Investitionsvolumen:
- ca. 78 Mio. €